Finanzierung

Die Frage, ob Aktien oder Immobilien für Investoren besser zur Geldanlage geeignet sind, beschäftigt Privatanleger immer wieder. Auch in Zeiten steigender Bewertungen am Aktienmarkt und horrender Blasenbildung in Teilen des deutschen Immobilienmarktes gibt es immer noch genügend Personen, die ihr Kapital in Wertpapiere oder Betongold investieren möchten. Eine gute Altersvorsorge kann sowohl mit Aktien, als auch mit Immobilien realisiert werden. Wer von Anfang an um eine ausgewogene und nachhaltige Asset Allocation bemüht…

Die Immobilienbewertung ist ein wichtiger Punkt beim Kauf und beim Verkauf einer Immobilie. Gerade weil auch das Finanzierungskonzept mit dem Wert der Immobilie zusammenhängt, sollte man hier lieber genau vorgehen und alle Eventualitäten abdecken. In der Praxis finanzieren einige Banken eine Immobilie nämlich nur bei einer entsprechenden Bewertung. Eine Immobilienbewertung läuft im Regelfall über einen Sachverständigen ab. Dieser kann auch ein Makler sein, muss es aber nicht. Immobiliensachverständige für Wertgutachten…

Wer baut, muss mit jedem Euro rechnen. Teil der Baufinanzierung ist daher meist auch die mögliche Einkommensteuerersparnis. Leider hat der Gesetzgeber die früher gewährte Eigenheimzulage für Neubauten ab dem 1.1.2006 abgeschafft. Allerdings wird selbst genutztes Wohneigentum weiterhin gefördert. Der Staat gewährt für den Bau energiesparender Häuser besonders zinsgünstige KfW-Darlehen und zahlt Teile davon auch als nicht rückzahlbare Zuschüsse aus. Ferner gibt es Sonderförderprogramme der Bundesländer zur Baufinanzierung.…

Eine eigene Immobilie zu besitzen ist für die meisten Menschen ein Traum. Sei es die eigene Wohnung oder das eigene Haus, viele Leute sparen eine lange Zeit, um sich diesen Traum zu verwirklichen. Sie wollen sich nicht mehr über die Beschwerden ihrer Vermieter ärgern und selbstbestimmt wohnen. Dazu zählt die Möglichkeit Umbauarbeiten durchführen zu können, ohne um Erlaubnis zu fragen. Außerdem verbieten fast alle Vermieter die Haltung von Haustieren. Bei einem eigenen Haus kann man sich einen Hund oder eine Katze halten…

Die gewünschte Immobilie zu finden ist nicht so leicht und deshalb bauen viele Menschen in Eigenarbeit und mit Fachkräften ein entsprechendes Haus. Wer kein Eigenheim bauen möchte, weil die Baufinanzierung vielleicht nicht optimal ist, der kann auch ein bereits gebautes Haus kaufen. Ob man nun ein fertiges Eigenheim oder eine Wohnung sucht, es dauert einige Zeit, bis dies gefunden ist. Wer nicht die Zeit investieren kann, der wendet sich vielleicht an einen Immobilienmakler, der jedoch eine Provision für die…

Ist man auf der Suche nach einer neuen Immobilie, dann gestaltet sich die Nachforschung mitunter aufwendig und schwierig. Wer die Zeit hat selbst intensiv zu suchen, der wird bestimmt irgendwann fündig werden. Hat man jedoch nicht die Zeit sich selbst darum zu kümmern, dann kann man auch andere Menschen für die geeignete Immobilie suchen lassen. Zunächst sollte man sich jedoch im Klaren darüber sein, was für eine Art von Immobilie gesucht wird und ob eventuelle eine Kreditberechnung für die Investition notwendig ist.…